2011-05-06 02:50:21 西安晚報
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物華天寶地，流光添彩城。西安國際港務(wù)區(qū)—一個在西部大開發(fā)號角聲中迅速崛起的東部新城，正以其日新月異的建設(shè)速度和氣勢恢宏的園區(qū)規(guī)劃吸引著世人的目光。而在西安國際港務(wù)區(qū)核心區(qū)，一座嶄新的高層建筑正拔地而起，這就是全國五大出版物物流基地中規(guī)模最大的西安西北出版物物流基地。日前，記者專程到西北出版物物流基地進行了采訪。
乘風(fēng)破浪，建國際化大都市綜合物流園
2008年，陜西省“十一五”規(guī)劃確定的重大建設(shè)項目、西安市“十一五”規(guī)劃物流龍頭項目西安國際港務(wù)區(qū)正式誕生。作為陜西省委、省政府，西安市委、市政府實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和關(guān)中-天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃的重要舉措，西安國際港務(wù)區(qū)開啟了中國內(nèi)陸經(jīng)濟實現(xiàn)騰飛的引擎。西安國際港務(wù)區(qū)是以發(fā)展商貿(mào)物流為特色的大型綜合園區(qū)，它以鐵路、公路、航空等運輸手段為依托，以與沿海國際港口合作為基礎(chǔ)，形成以國內(nèi)綜合物流區(qū)和物流產(chǎn)業(yè)集群區(qū)為兩翼的物流體系戰(zhàn)略格局。
西安作為全國西部大開發(fā)橋頭堡城市，具有承東啟西、聯(lián)結(jié)南北的區(qū)位優(yōu)勢。陜西作為享譽國內(nèi)外的歷史文化重地，在這片熱土上，不僅孕育了柳青、路遙、陳忠實、賈平凹等一批優(yōu)秀作家和作品，近年來，出版行業(yè)也是欣欣向榮。據(jù)統(tǒng)計，全省新聞出版行業(yè)現(xiàn)有圖書出版單位18家，音像與電子出版社9 家，報紙87種，期刊265種，出版物發(fā)行單位3472個，各類印刷企業(yè)4 228家，新聞出版業(yè)從業(yè)人員近12萬人。
革故鼎新，創(chuàng)文化產(chǎn)業(yè)巨型航母新紀元
按照國家新聞出版總署圖書出版物流基地建設(shè)規(guī)劃，全國要建成五大圖書物流基地，西部地區(qū)也在規(guī)劃之列。西安作為中國西部的圖書、音像發(fā)行銷售中心，其銷售覆蓋整個西北地區(qū)，領(lǐng)銜中原，輻射全國，市場需求強勁，發(fā)展空間巨大。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，目前西安地區(qū)的圖書音像銷售單位有2600多家，西北五省區(qū)每年銷售總額約160億元，圖書音像銷售總額每年以14%遞增，市場需求十分強勁，但物流經(jīng)營水平較低。
2009年11月22日，經(jīng)國家發(fā)改委、陜西省發(fā)改委立項批準，在西安國際港務(wù)區(qū)興建的出版物物流園區(qū)，同時作為國家新聞出版總署、陜西省及西安市新聞出版局的重點建設(shè)項目西北出版物物流基地正式奠基落戶，這標志著西部地區(qū)圖書出版發(fā)行產(chǎn)業(yè)有了一次質(zhì)的飛躍。
強強聯(lián)手，功能齊備打造文化產(chǎn)業(yè)地標
作為全國五大圖書物流基地中規(guī)模最大的西北出版物物流基地，是西安國際港務(wù)區(qū)唯一一個以文化產(chǎn)業(yè)為主體的基地園區(qū)，也是西安乃至西北地區(qū)唯一一個以物流為運營模式，以大型電子商務(wù)及第三方物流為支撐的文化產(chǎn)業(yè)基地，打造出版物發(fā)行行業(yè)新領(lǐng)域，升級換代新概念。
據(jù)投資商陜西奧達企業(yè)集團相關(guān)負責(zé)人介紹，西北出版物物流基地項目由海亞物流控股（新加坡）有限公司與陜西奧達企業(yè)集團合作運營，項目總投資10億元，規(guī)劃用地1026畝,總建筑面積40萬平方米；項目一期為3棟高層及裙樓，總建筑面積約12萬平方米，已于2009年破土動工，建設(shè)周期三年，其中庫區(qū)為4萬平方米�；匾猿霭嫖镂锪鬟\營為主導(dǎo)，以教學(xué)儀器、圖書館裝備、印刷物資、耗材為輔，集出版物展示展銷、批發(fā)零售、分揀分包、倉儲運輸、代儲代發(fā)、電子商務(wù)、第三方物流、網(wǎng)點配送、綜合服務(wù)等功能于一體, 提供分揀、包裝、倉儲、運輸及代辦運輸，代儲代運代銷，圖書后期加工，圖書館裝配，信息發(fā)布及后勤服務(wù)等。
區(qū)位顯赫，合理布局確保商貿(mào)融通暢達
采訪當天，記者來到位于西安國際港務(wù)區(qū)港務(wù)大道9號的西北出版物物流基地，這里北臨潘騫路，西臨灞耿路，南臨柳新路。沿途港務(wù)區(qū)內(nèi)保稅物流中心、醫(yī)藥物流中心、職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)學(xué)院、西部華南城等大商集聚，新筑新城商業(yè)配套一應(yīng)俱全。據(jù)介紹，港務(wù)區(qū)規(guī)劃的 西工大附中（陸港中學(xué)、小學(xué)、幼兒園）、西安第二人民醫(yī)院等教育、醫(yī)療設(shè)施目前均已進入了積極的籌建當中。
走進基地施工現(xiàn)場，記者看到聯(lián)排的物流庫房初具外形，三棟25層現(xiàn)代化圖書大廈以及裙樓已拔地而起，基地內(nèi)西安國際港務(wù)區(qū)網(wǎng)球館已經(jīng)開始了外墻裝飾階段。工作人員隨即將基地項目效果圖展示給記者，氣勢恢宏、極具現(xiàn)代化特色的建筑外形，不免讓人對西北出版物物流基地的未來前景充滿了期待�；亟ㄔO(shè)總體規(guī)劃的五大區(qū)域分別是：出版物展示展銷區(qū)、物流運營中心區(qū)、物流倉儲租賃區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)和公益文化休閑區(qū)。其中公益文化休閑區(qū)涵蓋全國頂級的豪華影廳、國際智能性會展休閑運動場館、飲食文化街等配套設(shè)施�；亟ㄔO(shè)在西安國際港務(wù)區(qū)港務(wù)大道黃金地段上的25層現(xiàn)代化圖書大廈，集吃住、辦公、休閑、娛樂為一體，設(shè)計之初就充分考慮了商戶的需求，房間內(nèi)配有廚房、衛(wèi)生間，結(jié)構(gòu)的設(shè)計可分可合，可大可小，既可辦公，也可居住，可租可買。
科學(xué)運管，政策保障解決經(jīng)營后顧之憂
據(jù)西安西北出版物物流基地運營管理有限公司CEO方曦總經(jīng)理介紹，基地建成后采用科學(xué)實用的商業(yè)管理模式，推行“集中管理，分散經(jīng)營”；在商業(yè)管理上實行 “統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一經(jīng)營”為宗旨，先進的商業(yè)管理模式、超前的發(fā)展思路、完善的規(guī)劃體系，為投資者、經(jīng)營者、消費者創(chuàng)造最大的財富價值。
同時，基地將切實為進場經(jīng)營戶著想，將根據(jù)先到先得原則，按招商登記的先后順序，全力促進項目長期、高效的運營。其中包括：享受進駐港務(wù)區(qū)的各項優(yōu)惠政策及政務(wù)服務(wù)；統(tǒng)一裝修，商戶輕松入駐；首批入住企業(yè)可享受鋪位優(yōu)選權(quán)；大型停車場、國際倉儲物流運營中心等專業(yè)配套為商家經(jīng)營創(chuàng)造一流商業(yè)環(huán)境；學(xué)校、醫(yī)院、金融、電信、郵政、菜市、超市、餐飲、娛樂、住宿等生活設(shè)施配套齊全；提供內(nèi)部的廣告推廣；不定期舉辦商品交易會、博覽會，以提高企業(yè)知名度，擴大業(yè)務(wù)輻射范圍；免費發(fā)布供求信息，發(fā)展電子商務(wù)；實行全天候安保服務(wù)等的規(guī)范化物業(yè)管理。
立足陜西，輻射西部引領(lǐng)物流行業(yè)先鋒
西北出版物物流基地作為國內(nèi)最大的圖書物流基地，將依托于西安國際港務(wù)區(qū)強大的現(xiàn)代物流平臺優(yōu)勢，服務(wù)范圍輻射陜西、西北、西南及中原，建成后不僅能夠惠及西安市民，而且成為西安圖書出版行業(yè)發(fā)展的標志性項目。
建成后的西北出版物物流基地還將打造西北最大的文化產(chǎn)業(yè)基地,運用現(xiàn)代化科技商務(wù)運營服務(wù)平臺,為出版發(fā)行行業(yè)的投資前景和投資價值提供巨大的發(fā)展空間。基地將形成以各種介質(zhì)為特征、以內(nèi)容創(chuàng)新為中心、積極推動用數(shù)字技術(shù)改造傳統(tǒng)圖書出版物發(fā)行的生產(chǎn)管理和傳播方式,在競爭中創(chuàng)造一流的圖書出版環(huán)境、圖書出版體系、圖書出版品牌,全面提升圖書出版綜合能力,這將填補西部地區(qū)圖書出版發(fā)行行業(yè)缺少大型電子商務(wù)和現(xiàn)代化物流運營中心的空白,在中國西部獨樹一幟。
據(jù)了解，截至目前，已有意大利塞蒙出版公司、陜西天地合和出版物物流發(fā)行有限公司等部分國內(nèi)外著名出版集團及圖書發(fā)行公司與該項目合作接洽。目前承建此項目的陜西奧達企業(yè)集團總裁王發(fā)友告訴記者：“陜西奧達企業(yè)集團將發(fā)揮自身優(yōu)勢，科學(xué)決策、周密部署、扎實工作，把基地建設(shè)成為精品工程，使西安的出版物物流規(guī)模和水平走在全國前列，全面提升西安文化教育名城形象，為西安的經(jīng)濟建設(shè)和發(fā)展做出新的貢獻。”
一座城市，千載文化。我們相信，西北出版物物流基地不僅要成為西安國際港務(wù)區(qū)文化產(chǎn)業(yè)示范項目的建筑地標，更要成為西安國際化大都市的榮耀。